"KLEIN ABER MEIN"

Objektdaten


  • Kennung33031_6596_10004
  • Wohnfläche55 m²
  • Baujahr1900
  • Lage30519 Hannover / Waldheim - DEU
  • Kaufpreis170.000 €170000EUR
  • Provision für Käufer5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

 

Objektbeschreibung


Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hannover - Waldheim, die 2016 komplett kernsaniert wurde.
Die Wohnunng befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (5 Parteien) aus dem Jahre 1900. Die Wohnanlage wird ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.
DIe Wohnung hat Wertpotenzial für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Für Sie als Kapitalanleger habe ich schon jetzt einen Mieter, der 700,- Euro monatlich kalt bezahlen würde.Da sollte Ihnen die Entscheidung doch gleich ein bisschen leichter fallen.
Eine Garage kann monatlich für (75,-) Euro angemietet werden.

 

Ausstattung


Die Wohnung befindet sich in einem Top- Zustand,da es ein Erstbezug ist, der hier nach Sanierung besteht. Desweiteren ist die Wohnung komplett mit Möbeln und Accessoires ausgestattet worden, wie zum Beispiel Bett, Sofa, Kleiderschrank, Fernseher, Geschirr, Besteck und Küche und vieles mehr .
Weitere Pluspunkte sind die 3 - fach verglasten Fenster, das Badezimmer mit Luxuselementen und die Fußbodenheizung.
Hochwertige Spots im Flurbereich erhellen die Wohnung, wenn es die Sonne nicht mehr schafft.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Parkett verlegt und in anderen Räumen sind Feinsteinzeug und Fliesen zu finden.
 

Lage


In unmittelbarer Nähe der Eilenriede und des Maschsees befindet sich dieses tolle Objekt
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zur Autobahn ist gegeben.
In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was zum täglichen Leben notwendig ist.(Discounter,Banken,Restaurants,Schulen,Kindergarten,Ärzte sowie Sportvereine).
 

Sonstige Angaben


Verpassen Sie nicht ihre Chance, sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Immobilie überzeugen zu lassen.
 

Impressionen


Flur Flur Schlafzimmer Küche Bad Bad Grundriss Außenansicht
Flur
Flur
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Grundriss
Außenansicht

 

Ihr Ansprechpartner


Susanne Carriére
Immobilienmaklerin
Hannover


+49 152 29102080
susanne.carriere@der-immobilienzirkel.de

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