Mieten- rein und sofort Geld verdienen! Sehr gut gehendes und voll ausgestattetes Restaurant

Objektdaten


  • Kennung33031_6909_MF-10119-19
  • Gesamtfläche265 m²
  • Lage31737 Rinteln - DEU
  • Miete1.150 €0EUR
  • Nebenkosten1.500,00 €
  • Mietkaution3.450 €
  • Provision für Käufer2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

 

Objektbeschreibung


Angeboten wird hier ein seit über 32 Jahren liebevoll Inhabergeführtes Restaurant in 1A Lage von Rinteln. Der Gastbereich mit seinen ca. 75 Sitzplätzen - mit zum Teil direkten Blick auf die Weser - ist hell, freundlich und geschmackvoll gestaltet. Eine zusätzliche Außenterrasse sowie ein überdachter und offener Sitzbereich gehört ebenfalls zu den beliebten Plätzen in den Sommermonaten. Hier lassen sich leckere kulinarische Kostbarkeiten bei einem leckeren Glas Wein und Blick auf die Weser genießen. Weiterhin besteht die Möglichkeit eine weitere Terrasse direkt an der Weser zu integrieren. Die Genehmigung liegt von der Stadt Rinteln bereits vor.

Das Restaurant mit seiner typisch Italienischen Küche und mit kulinarischem aus der Mittelmeerküste, hat die westliche Kultur der Küche nachhaltig geprägt und ist deshalb Anlaufpunkt von Jung und Alt.

Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden.
In den angegebenen Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Gas, Strom, Müllabfuhr usw. enthalten.

Das Restaurant ist gegen eine Abstandszahlung abzugeben.

Gern geben wir Ihnen weitere Informationen. Bedenken Sie, das wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten!

Hier gehts zum virtuellen 360 Grad Rundgang:
https://ogulo.de/1221/MF-10119-19

 

Ausstattung


Küche:
- 12 Kochplatten
- 1 Grill
- große Abzugshaube welche regelmäßig gereinigt wird
- Friteuse
- Pizzaofen
- Microwelle
- Spülmaschine von 2018
- Zubereitungstisch
- Gefrierschränke
- Kühlhaus
- Vorratsraum
- weiterer Kühlraum im Keller
- Abstellräume im Keller

Gastraum
- ca. 75 Sitzplätze
- Theke
- WC Damen und Herren
- WC für Personal
- Außenbereich
- Accessoires im Gastraum
 

Lage


Herzlich willkommen in Rinteln!
Rinteln wird im Süden von den Höhen des Lippischen Berglandes, im Norden vom Wesergebirge und im Osten vom Süntel sowie den Fischbecker Bergen eingebettet. Die Stadt gehört landschaftlich zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Das „Rintelner Becken“ wird landschaftlich prägend und weithin sichtbar von der Burg Schaumburg auf dem etwa 225 m hohen Nesselberg (südlicher Sporn des Wesergebirges) beherrscht. Rund 12,5 km (Luftlinie) nordwestlich der Weserbrücke- wo sich auch dieses schöne Restaurant befindet - von Rinteln durchbricht die Weser, weiter flussabwärts, bei Porta Westfalica die Westfälische Pforte und tritt in das Norddeutsche Tiefland ein. Dieser markante Einschnitt zwischen östlichem Weser- und westlichem Wiehengebirges ist von der Rintelner Weserbrücke aus ebenso zu sehen wie die Schaumburg und die gesamte Wesergebirgskette bis zum Süntel. Etwa zwei Kilometer westlich der Altstadt liegt der Doktorsee.
Der Kreis Grafschaft Schaumburg wurde 1946 Bestandteil des Landes Niedersachsen. Durch die Eingliederung von 18 benachbarten Gemeinden in die Stadt am 1. März 1974 wurde Rinteln zur größten Kommune des 1977 gebildeten Landkreises Schaumburg, dessen Sitz seither Stadthagen ist.
 

Sonstige Angaben


Zu beachten!
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen immer Ihren vollständigen Namen, Ihre
Adresse, Telefonnummer und Emailadresse an.
Nur so können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen.
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95%
inkl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis an
"Der Immobilienzirkel".
Alle verwendeten Daten im Expose beruhen auf den Angaben des Verkäufers und
wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des
Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen
Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der
Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb
keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben
Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt
allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ist Ihnen als Kunden ein von "Der Immobilienzirkelr angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat der dem Makler ( Der Immobilienzirkel ) innerhalb von drei Tagen auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet wenn Sie als Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schliessen. In diesem Fall sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Maklerunternehmen die vereinbarte Provision zu entrichten
 

Impressionen


Frontbild Blick auf die Weserbrücke Gastraum Bild 4 Gastraum Bild 6 Gastraum Bild 7 Gastraum Bild 8 Tresen Bild 1 Tresen Bild 3 Küche Bild 4 Küche Bild 5 WC- Damen Grundriss Frontbild
Frontbild
Blick auf die Weserbrücke
Gastraum Bild 4
Gastraum Bild 6
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Gastraum Bild 8
Tresen Bild 1
Tresen Bild 3
Küche Bild 4
Küche Bild 5
WC- Damen
Grundriss
Frontbild

 

Ihr Ansprechpartner


Michael Franke
Immobilienmakler (IHK)
Direktor Immobilienvertrieb


+49 5152 98214
+49 177 9393955
michael.franke@der-immobilienzirkel.de

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