LEISTUNGEN

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

NEU! für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bietet Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.



  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
  • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
  • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Aushang im eigenen Schaufenster
  • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
  • Verkaufsschild / Maklergalgen
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei
    • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
    • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout
    • Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
  • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Nachbarschaftswerbung
  • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
  • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
  • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
    • Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten
    • Vermarktungshistorie
  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Bonitätsprüfung
  • Optional: Finanzierungsberatung
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls


DAS SAGEN UNSERE KUNDEN


4,86 / 5 Sternen

Hausverkauf
Meine Mutter 89Jahre. Herr Franke hat meine Mutter über die Zeit des Käufersuchens Bestens und zur vollen Zufriedenheit beraten und begleitet. Hausverkauf mit Herrn Franke jederzeit wieder. Hiermit möchten wir uns nochmals bedanken für seine kompetente und zugewandte Begleitung.

Hausverkäufer aus Bad Eilsen

Mieter aus

Grundstücksverkäufer aus Verkauft in Hess.Oldendorf OT Welsede

UNSERE PARTNER

Schubert
DSD
Steuerberaterin Franke
Walter Beissner
× Schubert

Unsere Hauptaufgabe ist die Erstellung von Wertgutachten für alle Arten von Immobilien.

Gern sind wir auch bei der Wertermittlung für Ihre Immobilie behilflich.



× Steuerberaterin Karin Franke

Gemeinsam Steuern gestalten!

Niemand zahlt wohl gerne Steuern...

...oder doch? Denn nur wer Steuern zahlt, hat auch Gewinne gemacht. Natürlich geht es darum, die Steuerlast zu reduzieren. Doch nicht auf Kosten der Ertragskraft. Deshalb berücksichtigen wir in der Beratung ihre wirtschaftliche und finanzielle Gesamtsituation und stimmen darauf ein optimales steuerliches und betriebswirtschaftliches Gesamtkonzept ab.

Mit Kompetenz und langjähriger Erfahrung stehen wir Unternehmen und Steuerzahlern zur Seite. Wir helfen Ihnen, den überblick im komplexen Steuerrecht zu behalten.



× Walter Beissner

Immobilienfinanzierung und Versicherungen!

Beim Sparen ein Fluch, beim Immobilienerwerb ein Segen! Mit den aktuell historisch niedrigen Zinsen finanzieren Sie Ihr Traumhaus oder eine steueroptimierte Immobilienanlage. Nutzen Sie meine Erfahrung und meine Kontakte zu vielen Banken. Lassen Sie sich gerne von mir unterstützen!

Den Überblick zu behalten, welche Versicherungen existenziell wichtig sind und welche Gesellschaften ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis bieten, stellt eine große Herausforderung dar und bedarf einer steten Analyse des komplizierten Versicherungsmarktes. Gerne bin ich Ihnen dabei behilflich!



× DSD

In welchen Bereichen besteht der größte Handlungsbedarf und wo können wir Sie unterstützen ?



Haus und Wohnen

Absicherung

Energie

Haushaltungskosten

Anschaffungen

Seit 5 Jahren bewegen wir uns im Markt als Soziale Dienstleister.

Wir zeigen Bürgern auf, welche Möglichkeiten und staatliche Förderungen Sie nutzen können.

Denn darum wurde sich bislang viel zu wenig gekümmert.